St. Elizabeths Redevelopment: Washington DC

St. Elizabeths, et nasjonalt historisk landemerke som var et tidligere statssykehus for den vanvittige, er en av de få gjenværende store utviklingsmulighetene i Washington DC. Utviklingen av eiendommen på 350 hektar gir en ekstraordinær mulighet for hovedstadsregionen når det gjelder økonomisk vekst og jobbsetting. St. Elizabeths er delt inn i to universiteter. West Campus, eid av den føderale regjeringen, vil bli brukt til å konsolidere hovedkvarteret for Department of Homeland Security (DHS).

Dette prosjektet er det største føderale byggeprosjektet i Washington, DC-området siden Pentagon ble bygget under andre verdenskrig. East Campus vil huske hovedkontoret for Federal Emergency Management Agency (FEMA) med resten av landet utviklet som et blandet bruk, blandet inntekt, walkable samfunn.

Plasseringen av St. Elizabeths

St. Elizabeths ligger utenfor Martin Luther King, Jr. Avenue i Ward 8 i SE Washington, DC. Nettstedet tilbyr panoramautsikt og unike utsiktspunkter i Alexandria, Baileys Crossroads, Ronald Reagan National Airport, Rosslyn, National Cathedral, Washington Monument, US Capitol, Forsvarets pensjonisttilværelse og Helligdomens ubesmittede unnfangelse.

De nærmeste T-banestasjonene er kongresshøyder og Anacostia. Når anlegget åpner, vil busser kjøre mellom T-banestasjonene og Øst- og Vest-Campusene. Endringer vil bli gjort i I-295 / Malcom X-utvekslingen, og forbedringer vil bli gjort til Martin Luther King, Jr. Avenue.

St. Elizabeths West - Institutt for Homeland Security Headquarters

Department of Homeland Security har i dag mer enn 40 bygninger spredt over hele Washington, DC-området. Den nye 176-acre-anlegget i St. Elizabeths vil bringe disse avdelingene sammen og gi 4,5 millioner brutto kvadratmeter kontorlokaler pluss parkering for over 14.000 ansatte. Den endelige hovedplanen ble godkjent i januar 2009 og ble designet for å opprettholde campusens historiske karakter og fremme bærekraftig utvikling. Planen vil bevare og gjenbruke 51 av de 62 bygningene på vestkampus med potensielle bruksområder, inkludert administrative kontorer, barnepass, treningssenter, kafeteria, kredittforening, barberbutikk, konferansefasiliteter, bibliotek og lagring.

Den totale kostnaden for prosjektet er anslått til 3,4 milliarder dollar.

Byggfaser:

• Fase 1 - US Coast Guard Headquarters - Åpnet i sommer 2013
• Fase 2A - Institutt for Homeland Security Headquarters (DHS) og National Operations Center (NOC) - Den 30. september 2014 ble Grunley Construction Company, Inc. og Shalom Baranes Associates tildelt en kontrakt på 139 millioner dollar for å renovere senterbygningen. Projisert sluttdato: august 2017
• Fase 2B - Fødselsforvaltningsorganets hovedkontor (FEMA) - Planlagt sluttdato: For å bli bestemt
• Fase 3 - Transport Security Administration Headquarters (TSA); Toll- og grenseverns hovedkvarter (CBP) og hovedkontor for innvandring og tollvesenet (ICE) - Planlagt sluttdato: Fastsettes

For mer informasjon, besøk stelizabethsdevelopment.com
Offentlige turer av eiendommen er tilgjengelig en lørdag per måned gjennom DC Historic Preservation League og GSA. For å registrere deg, besøk www.dcpreservation.org.

Federal Emergency Management Agency Headquarters

For å redusere tettheten på West Campus, vil hovedkvarteret for FEMA være lokalisert på østkampus med en undergrunnsforbindelse til vest. Bygningen vil være ca 700 tusen brutto kvadratmeter pluss parkering og vil gi kontorlokaler til ca 3.000 ansatte.

St. Elizabeths East - Mixed-Use Development

183-acre East Campus gir en mulighet for innovasjon og kommersialisering, og dens utvikling blir overvåket av District of Columbia kontor for vicemester for planlegging og økonomisk utvikling. Den unike innstillingen kan støtte ca. 5 millioner kvadratmeter utviklet for blandet bruk. Mens flere historiske bygninger er egnet for utdannings- og kontorbruk, vil ombyggingen inkludere bygging av nye bygninger i tillegg, forvandle det historiske landemerket til et pulserende nabolag for bolig, kommersiell og institusjonell bruk.

Planen for gjenoppbygging ble godkjent av DC-rådet i 2008 og 2012. Hovedplanen skisserer revitaliseringsmål og bestemmelser for St. Elizabeths Øst for å utvikle seg de neste 5 til 20 årene. Utviklingspartnere vil bli valgt for å transformere nettstedet. Fase I foreslår 90.000 kvadratmeter detaljhandel, 387.600 kvadratmeter utleieboliger og 36 townhomes. DC Department of Transportation planlegger infrastrukturforbedringer som inkluderer rekonstruksjon av veier og gir en rekke transportalternativer.

Fremtidige fasen planlegger å bli bestemt.
St. Elizabeths East Gateway Pavilion - Stedet er for tiden åpent og brukes til uformell servering, bøndemarked og andre helg- og ettermiddagssamfunn, kultur og kunst. Offentlige arrangementer gir lokalbefolkningen muligheten til å se eiendommen og lære om fremtidig utvikling. Ward 8 Farmers Market - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Chapel Gate) er åpen hver lørdag kl. 10.00 - 2.00, juni til oktober.

Idrettsarena for guider og mystikere - Det er planer om å bygge en ny toppmoderne underholdnings- og idrettsarena for å fungere som et treningsanlegg for byens profesjonelle basketballlag: Washington Wizards og Washington Mystics. om arenaen.

For mer informasjon, besøk www.stelizabethseast.com

Historie St. Elizabeths

St. Elizabeths Hospital ble etablert i 1855 som Regjeringssykehuset for Insane. Sykehuset var et fremtredende eksempel på reformbevegelsen fra midten av 1800-tallet som trodde på moralsk behandling for omsorgen for psykisk syke. På toppen av 1940- og 1950-tallet hadde St. Elizabeths campus 8000 pasienter og ansatt 4000 personer. I mer enn et århundre ble St. Elizabeths anerkjent internasjonalt som en ledende klinisk og treningsinstitusjon. Gjennomgangen av 1963 Community Mental Health Act førte til deinstitusjon, sørger for lokale ambulante fasiliteter og oppfordrer pasientene til å leve selvstendig.

Pasientpopulasjonen i St. Elizabeths gikk sterkt ned og eiendommen ble forverret i løpet av de neste tiårene. Innen 2002 ble eiendommen kåret til en av landets mest truede steder av National Trust for Historic Preservation.

US Department of Health and Human Services og dets forgjengere kontrollerte og opererte sykehuset til 1987 da østkampus og sykehusoperasjon ble overført til District of Columbia. Dele av Vesten Campus ble brukt til polikliniske tjenester til 2003 da den avsluttet operasjonen. General Services Administration (GSA) tok kontroll over West Campus i desember 2004 og har siden stabilisert de ledige bygningene. I april 2010 konsoliderte St. Elizabeths Hospital sin virksomhet og flyttet inn i en ny 450.000 kvadratmeter, state-of-the-art anlegg på den sørlige delen av East Campus.

Omtrent 300 pasienter bor på stedet. John W. Hinckley, Jr., mannen som forsøkte å myrde USAs president Ronald Reagan i 1981, er deres mest beryktede beboer.