Hvordan finne sommerutleie i Hamptons

På South Fork av fiskformet Long Island, NY, består Hamptons av to store byer, East Hampton og Southampton, bestående av en rekke mindre landsbyer og landsbyer, inkludert vannmølle, Sag Harbor, Bridgehampton og Wainscott.

Bare omtale av stedsnavnet, "Hamptons" fremhever bilder av ubegrensede strender, kjendis observasjoner og viltvoksne herskapshus eid av de rike og berømte.

Hver sommer, en rekke Long Islanders fra deler nær og langt, Manhattanites og andre som søker sol og sand, ser etter utleie i Hamptons. Fra Westhampton til Sagaponack, Amagansett, East Hampton og andre områder, er søket på for ukentlig, månedlig eller sommerlang innkvartering når været blir varmt.

Men hvor er de beste stedene å leie? Til stranden eller ikke til stranden? Gary DePersia, senior vice president for The Corcoran Group, tilbyr disse tipsene for å finne en sommerleie i Hamptons:

En Hamptons sommerutleie som passer dine spesifikke behov

DePersia anbefaler å tenke på hvilken landsby eller landsby du vil leie i. Han sier at hvis du vil være nærmere New York City, kan du vurdere Southampton. Leter du etter et relativt stille sted? Han foreslår East Hampton, Amagansett eller Montauk. Trenger du en sentral beliggenhet? Noen leietakere setter pris på Bridgehampton eller Sagaponack på grunn av deres nærhet til områder øst og vest.

Til stranden eller ikke til stranden?

For å være så nær sjøen som mulig, foreslår DePersia leie i områdene sør for Route 27, eller som lokalbefolkningen sier, "sør for motorveien." Hvis du går nord for Route 27, kommer du nærmere de rolige bayfront eiendommene og skogene, men du kan fortsatt kjøre til strendene.

Finn ditt prisklasse for Hamptons Summer Rentals

• Fordi de er nærmere andre deler av Long Island og New York City, er vestlige og sentrale deler av Hamptons, som Westhampton, Southampton, Bridgehampton og Sagaponack ofte leid raskere og tidligere i sesongen, og kan koste mer enn områder lenger øst .
• Husk at sør for motorveien bringer deg nærmere Atlanterhavet, men bringer opp prisen på utleie. En måte å spare penger på er å leie "nord for motorveien", som ligger lenger unna stranden.
• Hvis du ønsker å leie "sør for motorveien," men budsjettet strekker seg ikke så langt, anbefaler DePersia å se etter steder i nærheten av Montauk Highway eller Route 27, hvor du kan gå til butikker, restauranter og havsstrender. Steder som Watermill, Sag Harbor og Amagansett faller inn i denne kategorien.

Beste tiden å se etter gode kjøp for sommerutleie

Å finne drømme sommerutleie i Hamptons er et spørsmål om timing. Skal du leie tidlig eller vente på tilbud? Eller vil du risikere å ikke finne noe hvis du starter for sent på sesongen? DePersia varsler: "Hvis du venter i siste øyeblikk for å leie, håper du får de beste prisene, reduseres alternativene dine betydelig … fordi … husseieren har ikke hatt tid til å lage alternative planer for sommeren eller måneden. "

Han bemerker at juli og august er månedene som styrer de høyeste leier i Hamptons. Men hvis du leier utenom sesongen, fra september til mai, sier han at du betaler en brøkdel av sommerkostnadene. "Hvis et hus leier for $ 100 000 for Memorial Day til Labor Day," forklarer han, "det samme huset fra september til mai kan være $ 3000 - $ 5000 per måned."

Andre fordeler med å leie off season: været og havet er fortsatt sommervarm, men sommeren folkemengdene og trafikken er borte.

Fortsatt ikke i stand til å plassere en Hamptons leie i budsjettet ditt? Vurder å leie for bare en måned i stedet for hele sesongen. "Det er mange villaeiere som er ivrige etter å leie for bare en måned, så de kan bruke sine hjem om sommeren også," sier DePersia.

Og endelig husk at gode leietakere ofte får gode priser. DePersia forklarer at potensielle leietakere som er ikke-røykere, de som forlater sine kjæledyr hjemme, og folk som kommer med gode referanser, er mer sannsynlig å overbevise et hus for å gi dem en god pris på leie.