Byutvikling og planlegging i Washington, D.C.

I det siste tiåret har Washington, D.C. opplevd en bølge i byutvikling. Byens befolkning har sett en stor økning i unge fagfolk som velger å leve en urban livsstil. Konseptet om et fellesskapssamfunn - kombinere bolig, sysselsetting, shopping og rekreasjon - har virkelig tatt seg av. At etterspørselen etter eksklusive byutleier driver utviklingen av mange unike nabolag i Washington, D.C. I tillegg fortsetter byen å revitalisere sine nabolag for å øke turismen og forbedre lokaløkonomien.

Følgende nabolag er de som holder øye med de kommende årene.

The Wharf (Southwest Waterfront)

Det største gjenoppbyggingsprosjektet i hovedstadsregionen er nabolaget som strekker seg langs Potomac-elven fra Maine Street Fish Wharf til Ft. McNair. Havområdet har vært underutilisert og manglet appell til besøkende. Urban fornyelse planer vil skape et blandet bruk elvebredden samfunn med restauranter, butikker, condominiums, hoteller, marinaer, en waterfront park, og en utvidet riverfront promenade med offentlig tilgang til vannet. Byggingen på Wharf begynte i 2014. Første fase åpnes i oktober 2017.

Prosjektets gjennomføring er skilt for 2021.

Anacostia Waterfront

Ombyggingen av denne delen av Washington DC begynte med byggingen av Washingtons baseballstadion, Nationals Park, i 2008. Det er bygget nye boliger, kontorlokaler, butikklokaler, hoteller og restauranter, og flere forventes å bli lagt til i de kommende årene. Området fortsetter å bli revitalisert, selv om fremgangen har vært langsommere enn forventet på grunn av den nasjonale økonomiske krisen. Capitol Riverfront er et levende, blandet bruksområde som ligger langs Anacostia-elven nær Navy Yard.

Major League Soccer s DC United har planer om å bygge et nytt 20-25 000-seters stadion i Buzzard Point-området.

11th Street Bridge Park

Washington DC forbereder seg på å bygge byens første forhøyede park, en enestående bygning som gir et sted for rekreasjon, miljøutdanning og kunst. Prosjektet vil kombinere funksjonaliteten til en bro (krysser Anacostia-elven) med ytelsesrom, lekeplasser og klasserom. Broen forventes ferdig i 2018.

RFK Stadium-Armory Campus

Den 190-acre RFK Stadium-Armory Campus, området inkludert og rundt stadion, Festival Grounds, og DC Armory er utdatert og underutilized. I april 2016 ble det foreslått to planer for å gi fasiliteter som ville tjene samfunnet og koble til det nåværende området med bærekraftig grønn plass og fleksibelt rekreasjonsrom. Events DC, i samarbeid med OMA New York og Brailsford og Dunlavey, jobber med en ombyggingsplan for området. En konstruksjons tidslinje er ukjent.

NoMa - Nord for Massachusetts Avenue

Åpningen av Metrostasjonen New York Avenue i 2004 ga forbedringen av NoMa, Washington, DC, nabolaget like nord for US Capitol og Union Station. Private utviklere har investert over 3 milliarder dollar og bygget over 15,7 millioner SF på kontor-, bolig-, hotell- og detaljhandel i 35-blokk NoMa-området. Nabolaget har nå en dagtidspopulasjon på 40.000; mer enn 2800 boliger er enten okkupert eller under bygging. Fremtidige utviklingsplaner vil bringe ytterligere 16 millioner SF av kontor-, hotell-, bolig- og detaljhandel til NoMa-området.

H Street

Ombyggingen av dette nabolaget ble sparket av med åpningen av Atlas Performing Arts Center, en art deco-1930-teater som ble omgjort til et kunstkompleks med flere teatre og dansesteder. Det pulserende samfunnet langs H Street er et kunst- og underholdningsområde med unike barer, restauranter og butikker. Mange gjenoppbyggingsprosjekter er fortsatt i gang. Installasjonen av DC Streetcar gjør området mer tilgjengelig.

St. Elizabeths

Det tidligere regjeringssykehuset for insane, et 350 hektar historisk landemerke, blir utviklet av den føderale regjeringen for å konsolidere hovedkvarteret for Department of Homeland Security (DHS). En del av campusen, Eastside, vil bli utviklet som et blandet bruk, blandet inntekt, walkable samfunn med en rekke fasiliteter. Byggingen av det nye hovedkvarteret for US Coast Guard ble ferdigstilt våren 2013. Ytterligere ombygging vil pågå i flere år. Planer har blitt satt for å bygge en ny toppmoderne underholdnings- og idrettsarena på St.

Elizabeths øst for å tjene som et treningsanlegg for Washington-guider og Washington Mystics.

Penn Quarter

Dette Downtown DC-området begynte sin revitalisering i 1997 med bygging av Washingtons underholdningsområde, MCI-senteret (nå Capital One Arena). Nabolaget, med sin førsteklasses beliggenhet i nærheten av Washington Convention Center og Chinatown, tiltrekker seg turister og lokalbefolkningen for å utforske museene, restaurantene, hotellene, nattklubber, kunstgallerier, teatre og trendy butikker. Området fortsetter å vokse og har blitt et underholdningspot i byen.

Columbia Heights

Dette nabolaget ble ødelagt i røppene fra 1968 som fulgte Martin Luther King Jr.s mord. Området hadde mange forlatte boliger og butikker, men har endret seg dramatisk i det siste tiåret. I 2008 åpnet DC USA, en 546.000 kvadratmeter detaljhandelskompleks, med store forhandlere som Target, Best Buy, Bed Bath og Beyond og Washington Sports Club. Det finnes flere restauranter og en underjordisk parkeringshus. Samfunnet består av en variert befolkning og gjennomgår stadig mange endringer.

Tysons - Virginia

Fairfax County har etablert en omfattende 40-årig utviklingsplan som vil forvandle det raskt voksende nordlige Virginia-samfunnet til et walkable, bærekraftig, sentrumsområde i løpet av de neste tiårene. Tysons område begynte å endres dramatisk i 2014 med åpningen av Metro Silver Line, som består av fire t-banestasjoner og vil bringe rask transport til denne travle forstad til Washington DC. Dette er et område å se over de neste tiårene.

White Flint - Rockville Pike - Maryland

Montgomery County, Maryland nabolaget er satt til en av de største gjenoppbyggingsprosjektene i hovedstadsregionen. White Flint Sector Plan vil dramatisk forandre samfunnene langs Rockville Pike, og forvandle store parkeringsplasser og forstadskjøpesentre til et kompakt bysentrum med blandet bruk. Flere prosjekter pågår for å forbedre gangbarheten i området og for å lette trafikkbelastning.

Crown og Downtown Crown

Gaithersburg, Maryland - Den 182 hektar store bruksbyen inspirerte utviklingen er under bygging i Gaithersburg, Maryland, og vil omfatte fire distinkte nabolag, seks parker, shopping, restauranter, en matbutikk, treningssenter, svømmebasseng og klubbhus. En stor landsby grønn vil være vertskap for fellesskapshendelser fra musikalske forestillinger til bønder markeder. Crown feiret sin store åpning i 2014 og vil fortsette å utvikle seg de neste årene.

Se også informasjon om Washington DC Construction for å lære om store byggeprosjekter som for tiden er i gang.

Beslektet informasjon og ressurser

• National Capital Planning Commission
• DC Office of Planning