Profil av Central Austins Mueller Neighborhood

Hvor mange byer kan skryte av et sentralt nabolag som ble bygget fra scratch i det 21. århundre? Austin kan, takket være sin vellykkede innsats for å vende den tidligere Robert Mueller Municipal Airport til en blandet bruk urbane landsby. Nabolagets beliggenhet tre miles fra sentrum av Austin og to miles fra University of Texas campus har gjort det til et populært valg for downsizing tomme nestre, unge fagfolk og familier som ønsker å være nært travelheten til byens sentrale kjerne.

Uttale

Dette forblir et ubestemt problem i nabolaget og i storbyen. Mens den forventede uttalen ville være "Mewler", insisterer mange fortsatt på at det skal være "Miller". Tilsynelatende uttalt Robert Mueller sitt navn Miller.

Historie

Mueller-nabolaget ligger på 711-hektar storbyen til den tidligere byflyplassen, som åpnet i 1936, og flyttet til den avviklede Bergstrom Air Force Base i sørøst-Austin i 1999. Følgende år utviklet og utviklet by- og samfunnsledere en ombyggingsplan som innlemmet ny bolig, detaljhandel og kommersiell konstruksjon mens du holder tegnet til den gamle flyplassen ved å bevare flere hangarer (brukt som filmstudier) og kontrolltårnet.

I 2007 åpnet Dell Children's Medical Center og områdets første butikker; utviklere brøt bakken på de første enfamilieboliger sent på sommeren. Et år senere åpnet tur-og-sykkelstier og utdanningshager. De tjener som midtpunktet i nabolagets 140 hektar store parkanlegg.

Mueller Lake Park

Den 30 hektar store parken omgir en 6,5 hektar stor innsjø i hjertet av nabolaget. Om den eneste klagen du vil høre om denne parken er mangel på nyanse. De fleste trær er fortsatt for korte til å gi mye lettelse fra varmen. Fem miles av grus- og betongbaner svinger gjennom parken og rundt innsjøen. Det er rikelig med benker underveis og doggyavfallssekk dispensere. Du kan til og med se sentrum fra et par høye poeng. Stiene kobler også til en sykkelsti som vinder gjennom hele Mueller-nabolaget.

Barna elsker den ekstra fancy playcape på Mueller Lake Park. Det er ikke din typiske generiske grønne lysbilde og et par rør å krype gjennom. Den har store, spinnete ting, en sandkasse med vannsprutter, en klatrestruktur og en slags glede-go-round / seesaw combo. Det er flere variasjoner på svinger, inkludert en med et rundt sete stort nok til et par ungdommer. En stor amfiteater i parken er vert for filmer, konserter og festivaler. I nærheten av den gamle hangar er det et stadigvoksende utvalg av matvogner og tilhengere, og tilbyr både raske biter og fulle måltider.

innsjø

Fang-og-slipp fiske er tillatt i sjøen. Svømming, dessverre, er det ikke. Innsjøen er hjemsted for en sunn populasjon av ender, og andedrift er en populær aktivitet blant kiddos. Se opp for gjess, skjønt. De kan være aggressive.

Bonde marked

Åpen hver søndag setter bondenes marked butikk i den gamle hangar. Mer enn 40 leverandører selger sesongvarer, oster, melk, håndlagde smykker, kjøtt og tilberedte matvarer. Fermenterte matvarer og drikkevarer fortsetter å være populære, inkludert pickles, kimchi, kombucha, yoghurt og øl. De fleste er sjenerøse med de frie prøvene; Det er slik de får. Pony rides, en liten petting zoo og ballong beslutningstakere holde barna underholdt. En overflod av barnevogner og små hunder kan føre til mindre trafikkork og uventet slikking.

grenser

Mueller nabolaget er avgrenset av øst 51ste gate i nord, Manor Road i vest, Airport Boulevard i sør og Interstate 35 i øst.

demografi

Nabolaget, som ønsket velkommen sine første innbyggere i 2008, er nå hjemme for mer enn 15.000 personer i 5.100 enfamilie-, leilighet- eller leilighetshjem.

Ifølge Zillow.com har 70 prosent av husstandene i Mueller postnummer 78723 ikke barn. Tre og tre prosent av beboerne er gift, 41 prosent er single, 11 prosent er skilt og 5 prosent er enke. Median husstandsinntekt for området er nesten $ 60 000 i året, og medianalderen er 31.

skoler

Offentlig: Studenter i Mueller-nabolaget er tildelt Maplewood Elementary, Kealing Middle School og McCallum High School. For informasjon om skolene, besøk Austin Independent School District nettstedet.

Privat: Private skoler i Mueller-området inkluderer St. Francis School, Concordia Academy, Kamico Academy, Griffin School og Hope Lutheran School.

Eiendom

Leie: Mosaic Austin er en av de eneste leilighetene som tilbyr utleie i nabolaget. En-roms enheter koster mellom $ 1800 og $ 2,250. To-roms leiligheter leier for mellom $ 2560 og $ 3.200. Tre-roms leie koster rundt $ 3300 i måneden.

Kjøp: Ifølge Zillow.com var gjennomsnittlig noteringspris for et enebolig i Mueller-nabolaget mellom $ 440 000 og $ 450 000, høyere enn den gjennomsnittlige noteringsprisen på $ 430 000 for byen som helhet. Ifølge Trulia.com varierer boliger på markedet i Mueller fra $ 280.000 til et 1500 kvadratmeter hus med 2 soverom og 21/2 bad til litt under $ 1 million for et 3-roms, 41/2 bad hjemme med mer enn 3.600 kvadratmeter. For å se boliger tilgjengelig på Multiple Listing Service (MLS), besøk AustinHomeSearch.com.

Shopping og restauranter

Muellers viktigste forretningsområde, som går langs nabolagets østlige grense, inkluderer store butikkbutikker som Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples og Best Buy, samt klærforhandlere som Old Navy, Lane Bryant og The Children's Place. Spisealternativene inkluderer Cafe Mueller, Chipotle Grill, Which Wich og Papa John's Pizza.

Redigert av Robert Macias