Hvordan finne en leilighet i Washington, D.C.

Å finne den rette leiligheten til å ringe hjem kan være utfordrende i Washington, D.C. Hovedstadsregionen er et av de dyreste stedene å bo i landet, og mange områder av byen endrer seg raskt. Et bredt utvalg av leieboliger er tilgjengelige, alt fra studioer til enkeltrom til 3-roms luksusleiligheter eller penthouse. Følgende er en veiledning til viktige ting å vurdere og noen ressurser for å hjelpe deg med søket.

Ting å vite før du velger en leilighet i Washington, D.C.

• DC vedtok en rentekontrollloven i 1975 (endret i 1985). Loven sier at for utleier, kan utleier øke leien en gang i året med samme prosentandel som økningen i forbrukerprisindeksen, beregnet av Bureau of Labor Statistics.
• Leiligheter i nærheten av T-banestasjonene er dyrere (i gjennomsnitt ca. 15 prosent høyere) enn eiendommer som ligger lengre unna. Blant de dyreste områdene er leiligheter i Downtown DC, inkludert Foggy Bottom, Farragut North og Gallery Place. Mer rimelige leiligheter er tilgjengelige i forstedene til Maryland og Northern Virginia. For å få en ide om gjennomsnittlige leieavgifter i noen av regionens mest populære nabolag, se et bord av Washington, D.C. leiepriser.
• Å komme seg rundt Washington, D.C., er lett fra noen områder og vanskeligere fra andre. Lær om offentlig transport og bestem dine transportbehov. Vurder kostnadene som er involvert og legg til det til dine månedlige utgifter.

• En bostedsparkering er nødvendig for å parkere uten begrensning i tillatelsesområdet til en boligadresse. Parkering uten tillatelse er begrenset til to timer i de fleste områder. En tillatelse koster $ 35 per år. Se hvordan du får tak i parkeringstillatelse. Noen leiligheter har garasjeparkering tilgjengelig mot en ekstra avgift. Pass på å sjekke ut parkeringssituasjonen når du vurderer et sted å bo.
• Washington, D.C. går gjennom en periode med rask gjenoppbygging. Mange eldre nabolag blir forvandlet til levende samfunn og vilje)
• Lag en liste over ønskede leilighetsfunksjoner. Prioritere dem og avgjøre hvilke faktorer som er viktigst for deg. Vurder følgende:
  • gunstig
  • Plassbehov
  • Fasiliteter (svømmebasseng, concierge service, treningssenter, handicap tilgjengelighet, vaskerom, etc.)
  • Nærhet til shopping, restauranter og underholdningssteder
  • Transport tilgjengelighet
  • Parkering (gateparkering eller garasje?)
  • Stil av arkitektur (eldre nabolag eller nyere utvikling?)
  • Kriminalitet og sikkerhet
  • Støynivå (trafikk, uteliv?)
  • Samfunnsengasjement
  • skoler
  • Pet vennlighet
1. Lær om Washington, D.C.-nabolag. Gå rundt i områdene av byen som du vurderer. Vær oppmerksom på tilstanden til eiendommen, inkludert gatene og fortauene. Legg merke til typen personer som bor i området og avgjøre om du vil føle deg komfortabel der. Prøv å gjøre dette på forskjellige tider av dagen for å få en følelse av området. Snakk med venner og bekjente om nabolaget. Sjekk kriminalstatistikk online.
   Populære nabolag for leilighetutleie: Adams Morgan, Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle, Columbia Heights, Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle, Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront, Navy Yard.
2. Søk på nettet for tilgjengelige leiligheter. (Se Ressurser nedenfor). Ta en avtale og still spørsmål. Ta deg tid og nyt prosessen!

Washington, D.C. Apartment Resources

Washington Post
Leilighet Showcase
Til leie
DC Urban Turf
Zillow
Urban Igloo
4 vegger i DC
Trulia DC Rentals

Roommate Match Services

Roommate Express
Enkel romkamerat
Roomates.com
Sublet.com
Metro romkamerater